Chào các bác gia chủ Tân Bình. Tôi là Thiên Sơn, chủ đội thợ sơn nhà Thiên Sơn đây.
Nói thật với các bác, làm nghề sơn ở Sài Gòn 15 năm nay, tôi ngán nhất là đi đường Cộng Hòa giờ tan tầm, nhưng lại khoái nhất là làm nhà cho bà con ở Tân Bình. Tại sao ư? Vì dân Tân Bình mình sống sởi lởi, kỹ tính nhưng biết điều. Thợ làm tốt là các bác bo sảng khoái, còn giới thiệu thêm cho hàng xóm láng giềng.
Tuy nhiên, nhà ở Tân Bình có nhiều cái “bệnh” đặc thù mà không phải thợ nào cũng bắt trúng mạch. Nếu các bác đang tính sơn lại nhà ở Phường 2 (khu sân bay), hay dọc trục Cách Mạng Tháng 8, Hoàng Văn Thụ… thì dành 5 phút đọc bài này. Tôi sẽ chỉ rõ tại sao tường nhà các bác nhanh xuống cấp và cách Thiên Sơn xử lý dứt điểm.
1. Bắt Mạch “Bệnh Lý” Tường Nhà Tại Quận Tân Bình
Mỗi quận một đặc thù, Tân Bình là cửa ngõ sân bay, mật độ giao thông khủng khiếp, nên tường nhà ở đây chịu trận nhiều hơn các nơi khác.
1.1. Tác động ngoại cảnh đến độ bền sơn
Không phải cứ mua sơn xịn là bền đâu các bác ạ.
a. Rung chấn giao thông và máy bay
Khu vực Tân Bình, đặc biệt là các nhà mặt tiền đường lớn hoặc gần sân bay Tân Sơn Nhất, thường xuyên chịu rung chấn nhẹ. Mắt thường không thấy, nhưng lâu ngày lớp hồ tô sẽ xuất hiện các vết nứt chân chim li ti. Nước mưa cứ theo mấy vết nứt này mà ngấm vào, phá hủy màng sơn từ bên trong.
b. Bụi mịn và khói xe bám dính
Bụi ở Tân Bình thì thôi rồi. Nếu dùng loại sơn rẻ tiền, bề mặt nhám, bụi bám vào lâu ngày sẽ làm tường xỉn màu, trông rất “quê”. Đã thế, lau chùi mạnh tay thì bay luôn cả màu sơn.
1.2. Dấu hiệu tường nhà cần “cấp cứu” ngay
Các bác đi một vòng quanh nhà, nếu thấy mấy dấu hiệu này thì gọi tôi ngay nhé.
a. Tường bị nổ, bong tróc từng mảng
Đây là hiện tượng hơi ẩm không thoát ra được. Thợ trước làm ẩu, tường chưa khô hẳn (độ ẩm >16%) đã vội lăn sơn, hoặc không lăn lót kháng kiềm. Hậu quả là lớp sơn bị đẩy phồng lên như da người bị bỏng.
b. Thấm ố vàng, mốc đen góc trần
Thường gặp ở các khu nhà phố san sát nhau (như khu Bàu Cát, Phạm Văn Hai). Nước từ nhà hàng xóm hoặc từ máng xối thấm qua vách song, tạo thành các vệt ố vàng loang lổ, lâu ngày sinh nấm mốc đen sì, cực hại cho phổi trẻ nhỏ.
2. Quy Trình Sơn Nhà “Chuẩn Chỉ” Của Thiên Sơn Tại Tân Bình
Tôi làm nghề này không chạy theo số lượng. Nhận nhà nào là làm dứt điểm nhà đó, làm kỹ như làm cho nhà mẹ vợ vậy.Thợ sơn nước uy tín TPHCM
2.1. Khâu chuẩn bị – Quyết định 50% độ bền
Nhiều thợ lười, cứ thế đè sơn mới lên sơn cũ cho nhanh ăn tiền. Tôi cấm tiệt thợ của mình làm thế.
a. Che chắn nội thất kỹ lưỡng
Dân Tân Bình đa phần là nhà đang ở, đồ đạc lỉnh kỉnh. Trước khi làm, tôi cho anh em khuân vác gọn gàng, dùng bạt dứa và nilon chuyên dụng bọc kín từ sàn nhà, tivi, tủ lạnh đến cái ổ cắm điện. Đảm bảo bụi không lọt, sơn không vương.
b. Xử lý bề mặt tường cũ triệt để
-
Với tường nấm mốc: Dùng hóa chất tẩy rửa chuyên dụng diệt tận gốc bào tử nấm.
-
Với tường bong tróc: Sủi sạch lớp sơn chết, mài nhám tạo độ bám.
-
Với vết nứt: Xử lý mở rộng vết nứt hình chữ V, trét lại bằng bột bả dẻo pha xi măng hoặc keo chuyên dụng, chứ không trét bột thường (bột thường dòn, vài bữa lại nứt tiếp).
2.2. Thi công hệ thống sơn 3 lớp tiêu chuẩn
Quy trình bất di bất dịch của Thiên Sơn: 1 Lót – 2 Phủ.
a. Lớp sơn lót kháng kiềm (Bắt buộc)
Tôi nói thẳng, bác nào bảo “bỏ sơn lót đi cho rẻ” thì tôi xin phép không nhận làm. Lớp lót (Alkali Sealer) cực kỳ quan trọng. Nó ngăn kiềm từ vữa xi măng ăn mòn lớp sơn màu, đồng thời tăng độ kết dính. Bỏ nó đi, sơn màu 1 năm là bay sạch.Thợ Sơn Nhà Tại Quận Tân Bình
b. Hai lớp sơn phủ màu trang trí
-
Lớp 1: Lăn đều tay, đảm bảo phủ kín bề mặt. Sau đó chờ khô ít nhất 2 tiếng.
-
Lớp 2: Lăn hoàn thiện, giúp màu lên chuẩn, đều và bóng đẹp.
-
Tôi sử dụng rulo, cọ loại tốt để màng sơn mịn, không để lại vết hằn hay lông rụng dính lên tường.
3. Tư Vấn Vật Tư: Chọn Sơn Gì Cho Hợp “Phong Thủy” Tân Bình?
Tiền nào của nấy các bác ạ. Đừng ham rẻ vài ba triệu mà vài tháng sau phải sơn lại thì quá tội.
3.1. Dòng cao cấp: Dulux & Jotun (Khuyên dùng)
Với nhà phố, biệt thự ở Tân Bình, tôi khuyên dùng 2 hãng này.
a. Dulux 5in1 & Weathershield
Dulux thì danh tiếng khỏi bàn. Dòng Weathershield (ngoại thất) có khả năng làm mát tường (giảm nhiệt độ), chống rêu mốc cực tốt. Dòng 5in1 (nội thất) thì lau chùi vết bẩn dễ dàng, mặt sơn chai cứng, sang trọng.
b. Jotun Majestic & Jotashield
Jotun có ưu điểm là màu sắc cực kỳ tươi và bền màu. Đặc biệt dòng Jotun Majestic đẹp hoàn hảo bề mặt láng mịn, dễ lau chùi, nhẹ mùi, sơn xong dọn vào ở ngay được.
(Các bác tham khảo thêm về cách phân biệt sơn thật – sơn giả tại đây: [Link Nội bộ – Bài viết Phân biệt sơn])
3.2. Dòng kinh tế & Chống thấm: Kova (Hàng Việt Nam chất lượng cao)
Nếu ngân sách hạn hẹp hoặc cần xử lý thấm nặng, Kova là lựa chọn số 1.
a. Chất chống thấm Kova CT-11A
Đây là “vua chống thấm” tại Việt Nam. Trộn với xi măng quét lên tường ngoài hoặc sàn sân thượng thì nước chỉ có khóc thét, không ngấm vào được giọt nào.
b. Độ bền nhiệt đới hóa
Kova được nghiên cứu cho khí hậu Việt Nam, nên chịu được cái nắng gắt của Sài Gòn tốt hơn nhiều loại sơn ngoại nhập khẩu không phù hợp khí hậu.
4. Báo Giá & Tại Sao Nên Chọn Đội Thợ Thiên Sơn?
Tìm thợ trên mạng giờ như “mua vé số”, may thì gặp thợ giỏi, xui thì gặp thợ vẽ. Thiên Sơn cam kết người thật việc thật.Thợ sơn nhà tại Tân Bình
4.1. Báo giá minh bạch – Không phát sinh
Tôi kỵ nhất cái trò báo giá rẻ để nhận công trình rồi vào làm thì tính thêm tiền băng keo, tiền chổi quét, tiền vệ sinh…
a. Giá trọn gói là bao gồm tất cả
Bảng giá tôi đưa ra đã bao gồm: Vật tư sơn chính hãng + Nhân công thợ + Vật tư phụ (bạt, nhám, keo) + Vệ sinh sạch sẽ sau khi làm. (Xem bảng giá vật liệu xây dựng thị trường mới nhất để so sánh: [Link External uy tín])
b. Khảo sát thực tế mới báo giá chuẩn
Tôi không báo giá mồm qua điện thoại kiểu “áng chừng”. Tôi phải đến tận nơi, đo đạc mét vuông, xem tình trạng tường (có phải bả lại không, có phải xử lý thấm không) rồi mới lên dự toán chính xác cho các bác.
4.2. Uy tín 15 năm làm nghề
Đội thợ của tôi không phải thợ chợ người.Dịch vụ sơn nhà Quận Tân Bình
a. Đội ngũ thợ “ruột”
Anh em theo tôi chinh chiến cả chục năm nay. Tay nghề cứng, biết việc, và quan trọng nhất là đạo đức tốt. Làm nhà có phụ nữ, người già, trẻ em, anh em tôi luôn ý tứ, ăn nói nhẹ nhàng, không hút thuốc, không chửi thề bậy bạ.Báo giá sơn nhà Quận Tân Bình
b. Chế độ bảo hành nghiêm túc
Làm xong có giấy bảo hành đàng hoàng. Trong thời gian bảo hành, nếu sơn bị bong tróc do lỗi kỹ thuật, tôi cho thợ qua bảo hành miễn phí 100%. Gọi là có mặt, không trốn tránh trách nhiệm.
5. Kết Luận
Các bác ạ, ngôi nhà là bộ mặt của gia chủ. Sơn lại cái nhà không chỉ cho đẹp, cho sạch, mà còn là rước tài lộc, đổi vận khí mới.
Dù các bác ở hẻm nhỏ Hoàng Hoa Thám, Ni Sư Huỳnh Liên hay mặt tiền Lê Văn Sỹ, Phổ Quang… hễ cần sơn sửa, chống thấm, cứ ới cho Thiên Sơn. Tôi không hứa giá rẻ nhất Sài Gòn (vì của rẻ là của ôi), nhưng tôi hứa làm kỹ nhất, chất lượng nhất trong tầm giá.
Muốn nhà đẹp, tường bền, cứ để Thiên Sơn lo. Các bác chỉ việc pha ấm trà ngon ngồi nghiệm thu thôi.
📞 LIÊN HỆ KHẢO SÁT MIỄN PHÍ
THỢ SƠN NHÀ THIÊN SƠN
-
Hotline/Zalo: 0908.399.190 (Gặp Sơn – Tư vấn nhiệt tình 24/7)
-
Địa chỉ: 17 Đường số 2, P. Tân Phú, TP. Thủ Đức, HCM.
-
Website: https://thosonnhathienson.com/
📍 Bấm vào đây để xem đường đến Thợ Sơn Thiên Sơn: https://maps.app.goo.gl/mZ5PqEWE1acBSrYq5
Kết nối với Thiên Sơn: 🌐 Facebook | 📺 Youtube | 📌 Pinterest | 📸 Instagram | 🐦 X (Twitter)
