Tôi là Thiên Sơn, thợ cả với 15 năm “ăn nằm” trên các mái nhà từ Quận 1 sang Thủ Đức, từ Nhà Bè ngược về Hóc Môn. Sống ở cái đất Sài Gòn này, ai cũng ngán ngẩm cái cảnh “sáng nắng bể đầu, chiều mưa thối đất”. Thời tiết khắc nghiệt như vậy chính là “kẻ thù” số một của mái tôn.
Có những khách hàng gọi cho tôi lúc 11 giờ đêm, giọng hốt hoảng:“Chú Sơn ơi cứu cô, mưa lớn quá nước chảy như suối vào phòng ngủ rồi!”. Cái nghề chống dột nó bạc ở chỗ đó, nắng thì nóng cháy da, mưa thì trơn trượt nguy hiểm, nhưng làm được cái mái khô ráo cho bà con ngủ ngon là tôi vui.
Bài viết này, tôi không chỉ giới thiệu dịch vụ, mà sẽ chia sẻ tất tần tật kiến thức về chống dột mái tôn để các bác hiểu rõ: Tại sao nhà mình dột? Thợ làm thế nào mới chuẩn? Và giá cả ra sao để không bị “vẽ vời”?
1. Tại Sao Mái Tôn Tại TPHCM Rất Dễ Bị Dột?
Nhiều bác thắc mắc:“Tôn tui mới lợp 3 năm sao đã dột?”. Xin thưa, ở Sài Gòn, mái tôn chịu đựng nhiều hơn các bác nghĩ.
1.1. Sự giãn nở nhiệt (Thủ phạm số 1)
Nhiệt độ trên mái tôn lúc 12h trưa có thể lên tới 60-70 độ C. Tôn nóng thì giãn ra. Chiều xuống mưa rào, nhiệt độ tụt xuống 25 độ, tôn co lại đột ngột.
Quá trình “co – giãn” liên tục này làm các lỗ đinh bị rộng ra.
Các tấm tôn bị xô lệch, làm hở mép nối (dù chỉ 1-2mm cũng đủ để nước tạt vào).
Thợ sửa mái tôn bị dột
1.2. Axit trong nước mưa và môi trường
TPHCM là đô thị công nghiệp, nước mưa chứa nhiều axit. Đặc biệt các khu vực như Quận 7, Nhà Bè, Bình Chánh, hơi nước còn nhiễm mặn, phèn.
Axit và muối ăn mòn lớp mạ kẽm/mạ màu bảo vệ tôn.
Lâu ngày tạo ra các lỗ mọt li ti (gọi là tôn bị rỉ sét ăn mòn hóa học).
1.3. Lỗi kỹ thuật khi thi công ban đầu
Rất nhiều thợ tay ngang mắc lỗi này:
Bắn vít quá chặt hoặc quá lỏng: Làm biến dạng ron cao su hoặc không ép sát được tôn.
Độ dốc mái không đủ: Nước thoát chậm, ứ đọng lại ở các sóng tôn thấp hoặc máng xối, lâu ngày sẽ ngấm xuống.
Nối tôn quá ngắn: Độ chồng sóng (overlap) không đủ tiêu chuẩn, gặp gió giật mạnh là nước tạt ngược vào trong.
2. Các Dấu Hiệu Cần Gọi Thợ Chống Dột Ngay
Đừng đợi đến lúc phải lấy thau hứng nước mới gọi thợ. Các bác hãy quan sát những dấu hiệu sớm này:
2.1. Trần nhà bị ố vàng
Nếu đóng trần thạch cao, bác thấy xuất hiện các vệt ố vàng loang lổ. Đó là dấu hiệu nước đã thấm qua tôn, nhỏ xuống lớp trần. Nếu không xử lý sớm, tấm thạch cao sẽ bị mục, rã và sập xuống, rất nguy hiểm.
2.2. Tiếng nước nhỏ giọt
Nghe tiếng “tách, tách” trên trần la phông khi trời mưa, dù chưa thấy nước chảy xuống sàn. Đó là nước đang tích tụ đâu đó.
2.3. Mối nối, đinh vít bị rỉ đỏ
Bác nào siêng leo lên mái kiểm tra, nếu thấy đầu đinh vít bị mất mũ cao su, hoặc xung quanh đinh có vệt rỉ sét lan rộng, thì chắc chắn 100% chỗ đó sẽ dột.
3. Các Giải Pháp Chống Dột “Thần Thánh” Của Thiên Sơn
thợ chống dột thiên sơn
Thợ Chống Dột Mái Tôn Tại TPHCM l àm nghề này không được giấu nghề. Tôi chia sẻ luôn các phương pháp anh em Thiên Sơn đang áp dụng, tùy vào từng “bệnh” mà bốc thuốc.
3.1. Phương pháp 1: Dùng Keo Silicone chuyên dụng (Cho lỗ đinh, vết nứt nhỏ)
Không phải keo nào cũng bắn lên mái được. Tôi tuyệt đối không dùng keo A100 rẻ tiền.
Vật tư: Keo Silicone Apollo A500 hoặc Keo Polyurethane (PU). Loại này chịu được nắng mưa, độ đàn hồi cực cao, không bị nứt gãy khi tôn giãn nở.
Quy trình: Mài sạch rỉ sét -> Bắn keo trùm kín đầu vít và lan ra xung quanh 2cm.
3.2. Phương pháp 2: Dán màng chống thấm Bitum (Cho khe hở lớn, mép nối)
Đây là giải pháp cực tốt cho các khe tiếp giáp giữa 2 tấm tôn hoặc giữa tôn và tường.
Vật tư: Màng chống thấm Bitum (giấy dầu) mặt nhôm, có lớp keo tự dính siêu chắc.
Quy trình: Vệ sinh sạch -> Dán đè lên vết hở -> Dùng con lăn lăn chặt để keo bám chết vào tôn. Lớp nhôm bên trên sẽ phản xạ ánh nắng, bảo vệ lớp keo bên dưới.
3.3. Phương pháp 3: Dùng Sơn/Hóa chất chống thấm (Bảo vệ toàn diện)
Dành cho mái tôn đã cũ, bị rỉ sét bề mặt diện rộng nhưng chưa thủng.
Vật tư:Kova CT-11A trộn xi măng hoặc Sika RainTite.
Quy trình: Quét 2-3 lớp lên toàn bộ bề mặt. Nó tạo thành một lớp màng cao su dẻo dai, bao phủ toàn bộ mái tôn, vừa chống dột vừa giảm ồn khi mưa.
3.4. Phương pháp 4: Thay tôn mới (Giải pháp cuối cùng)
Nếu tôn đã mục nát như cái “bánh tráng nướng”, đụng vào là gãy, thì tôi khuyên thật lòng:Nên thay mới. Cố đấm ăn xôi sửa chữa chỉ tốn tiền mà vài bữa lại dột chỗ khác.
Tôi nhận thay tôn Hoa Sen, Đông Á, Việt Nhật… đúng dem (độ dày), đúng sóng.
thợ chống dột thiên sơn
4. Quy Trình Làm Việc “Chuẩn Thợ Cả” Tại Thiên Sơn
Khách hàng của tôi ở TPHCM thích tôi ở cái tính:Nhanh – Gọn – Thật.
Bước 1: Tiếp nhận thông tinBác gọi 0908.399.190. Tôi nghe máy, hỏi sơ qua tình hình (nhà ở đâu, dột nhiều không, mái cao hay thấp…).
Bước 2: Khảo sát thực tế (Miễn Phí 100%)Dù bác ở Củ Chi hay Cần Giờ, tôi hoặc anh em thợ ruột sẽ xuống tận nơi. Phải leo lên mái, vạch lá tìm sâu, soi từng con vít mới biết chính xác nguyên nhân.
Bước 3: Lên phương án & Báo giáTôi chỉ rõ: “Chỗ này hở mép, chỗ kia bung đinh, cần làm những gì, tốn bao nhiêu keo”. Báo giá trọn gói, không phát sinh. Bác đồng ý mới làm.
Bước 4: Thi côngAn toàn lao động là trên hết. Thợ có dây đai an toàn. Làm tỉ mỉ, làm đến đâu sạch đến đó.
Bước 5: Nghiệm thu thử nướcLàm xong, tôi chưa lấy tiền ngay. Tôi sẽ bơm nước lên mái hoặc đợi trận mưa to tiếp theo để bác kiểm tra. Hết dột, khô ráo hoàn toàn mới thanh toán.
Bước 6: Bảo hànhViết phiếu bảo hành từ 12 – 24 tháng. Hư đâu sửa đó, không đổ thừa hoàn cảnh.
6. Tại Sao Chọn Đội Thợ Thiên Sơn Giữa “Rừng” Đơn Vị Khác?
Ở Sài Gòn thiếu gì thợ, lên Google gõ cái ra cả ngàn. Nhưng tìm được thợ Có Tâm mới khó.
Thợ nhà, không bán thầu: Tôi là Thiên Sơn, tôi nuôi quân, tôi trực tiếp quản lý. Không có chuyện nhận xong bán lại cho tốp khác ăn chênh lệch.
Kinh nghiệm 15 năm: Mọi sự cố oái oăm nhất tôi đều đã gặp và xử lý qua. Không lấy mái nhà khách hàng ra làm “chuột bạch” thí nghiệm.
Vật tư chính hãng: Tôi làm ăn lâu dài, mua keo dỏm lời thêm được vài đồng mà mất uy tín thì tôi không làm. Cho các bác kiểm tra tem mác vật tư thoải mái.
Phủ sóng toàn TPHCM:
Khu vực Thủ Đức, Q2, Q9: Có mặt sau 30 phút.
Các quận nội thành: Có mặt trong ngày.
Huyện ngoại thành: Sắp xếp lịch nhanh nhất có thể.
thợ chống dột thiên sơn
7. Câu Hỏi Thường Gặp (FAQ)
Hỏi: Chống dột xong có bền không anh Sơn?Đáp: Tùy vào hiện trạng mái. Nếu xử lý đúng kỹ thuật bằng vật liệu tốt, độ bền có thể từ 3-5 năm hoặc hơn. Tôi bảo hành 2 năm cho bác yên tâm.
Hỏi: Làm chống dột có ồn ào, bụi bặm không?Đáp: Anh em tôi đi lại nhẹ nhàng trên mái, hạn chế tiếng động tối đa. Bụi bặm thì chủ yếu ở trên mái, tôi sẽ dọn sạch sẽ trước khi xuống.
Hỏi: Mùa mưa có thi công được không?Đáp: Tốt nhất là làm lúc trời khô ráo để keo bám dính tốt nhất. Nhưng nếu dột gấp quá (cấp cứu), tôi vẫn có giải pháp xử lý tạm thời để cắt nước ngay cho bác, đợi nắng lên làm triệt để sau.
8. Liên Hệ Thiên Sơn – Đừng Để Mưa Dột Làm Khổ Cả Nhà
Mái nhà là nơi che mưa che nắng. Đừng để vì tiếc chút tiền sửa chữa mà làm hỏng trần thạch cao, chập điện hay làm mốc meo đồ đạc trong nhà.
Các bác cứ lưu số tôi lại, cần tư vấn gì về sơn sửa nhà cửa, điện nước, chống thấm cứ alo. Tôi tư vấn thiệt tình như người nhà.
Hotline/Zalo:0908.399.190 (Thiên Sơn)
Website: thosonnhathienson.com
Địa chỉ: 17 Đường số 2, P. Tân Phú, TP. Thủ Đức, HCM.
